公积金问答
来源:  点击数:10878  发布日期:2006/10/26 0:00:00

1、住房公积金是什么?

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工按照规定缴存的具有保障性和互助性的一种长期住房基金。

2、为什么要全面推行住房公积金制度?

住房公积金制度实质上是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式。实行住房公积金制度有利于转变住房分配机制,将住房的实物福利分配通过住房公积金的形式逐步转变为货币工资分配;有利于住房资金的积累和周转,可以逐步形成国家、集体、个人三者共同负担解决住房问题的筹资机制。实行住房公积金制度,城市可以筹集一批稳定的住房资金,加快城市经济适用住房的建设。实行住房公积金制度使政策性住房贷款有了稳定可靠的资金来源,通过向个人提供政策性的住房贷款,可以降低职工贷款购房的还款负担;有利于提高职工购、建住房的能力。通过住房公积金的长期积累,可以逐步提高职工工资中的住房消费含量,从而增强职工购、建、大修住房的能力。所以,要全面推行住房公积金制度,所有行政、企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都要建立住房公积金制度。

3、住房公积金由谁交纳?

住房公积金是一种义务性的长期储金,它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金,单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金,两者均归职工个人所有,随工资发放时交纳,存入市住房公积金管理中心或各县(市)管理部设置的职工个人公积金帐户。

4、如何确定住房公积金缴交率?

住房公积金缴交率的确定:首先要考虑单位和个人的经济承受能力,其次要考虑实物分配向货币分配转换的需要;第三要考虑职工住房公积金积累可以购买住房的能力与房屋价格的比例关系。目前,职工个人和所在单位的住房公积金缴交率分别按职工个人工资和工资总额的6%执行,有条件的单位住房公积金缴交率可按10%执行。职工个人应承担的部分由财政部门或职工所在单位每月从其工资中代扣代缴,连同单位资助的部分,一并交纳到市住房公积金管理中心或各县(市)管理部,计入职工个人公积金帐户,按规定给予计息并免征个人所得税。

 5、住房公积金缴存工资基数如何确定?

根据住房公积金管理条例第十六条规定:职工住房公积金缴存的工资基数为职工本人上一年度月平均工资。工资基数应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字(1990)1号)《关于机关和事业单位工作人员工资制度改革后劳动统计若干问题的通知》(国统字(1994)37号)的内容为准。为了使职工新一年度的住房公积金月缴存额准确无误,保障职工的合法权益、由职工所在单位每年将住房公积金基数随工资的变化加以调整。

6、住房公积金提取转移需提供那些资料?

提取转移原因及提供资料(一式二份)

*离退休1、本人身份证件;2、离退休证;3、组织、人事、劳动部门批准文件。

*调离1、本人身份证件;2、调动手续、调出时间;3、提供调入方公积金帐号及开户行帐号。

*出国出境1、本人身份证件;2、护照;3、出国定居手续;4、公安部门批准的出境证件。

*解除劳动关系1、本人身份证件;2、县级以上医院出具的丧失劳动能力证明;3、劳动部门致残的鉴定;4、解除关系批准文件及公证书。

*死亡继承1、死亡鉴定书;2、公安部门注销户口手续;3、继承人身份证件与被继承人关系的证明;4、子女需经公证部门公证的协议、遗嘱、法院判决书。

*购买经济适用房1、本人身份证;2、买房协议或合同;3、物价部门批准经济房价格;4、计委立项计划;5、交款收据。

*购买商品房1、本人身份证;2、开发商签订合同及交款收据;3、产权发证部门证件及有关手续。

*偿还贷款本息1、本人身份证件;2、公积金中心贷款合同;3、家庭收入无偿还能力的证明。

*建造翻修大修住房1、本人身份证件;2、建设部门房屋鉴定书;3、施工单位预算合同;4、产权证件。

*支付房租1、本人身份证件;2、房租超出家庭工资收入规定比例的证明;3、租房协议及其公证书。

*其它1、本人身份证件;2、需要提供的相关证明。

 

7、关于困难单位缴存住房公积金有何规定?

根据《住房公积金管理条例》之规定,单位应按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。

8、对单位逾期不缴或少缴住房公积金的行为应如何处罚?

根据《住房公积金管理条例》第三十八条之规定,单位逾期不缴或少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申